轉貸利率最低利率是如何計算?房屋轉貸事什麼?

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轉貸利率最低利率是如何計算?房屋轉貸事什麼?

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轉貸利率

房屋轉貸就是將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作,別以為銀行都差不多,當房貸利息談到 1%!

在流程上房貸轉貸是以新的房貸契約取代舊的房貸,當新的銀行可以提供更低的房貸利率、更高的房貸額度、甚至是延長繳款期限,這都是可能申請轉貸的原因。

房貸利率並不是一段式利率而是分段式利率,一段式利率:指標利率搭配加碼利率計息,如果房貸利率是1.68%,那你從頭到尾的利率就是1.68%。

你可以用房貸計算器做簡單計算,基本上最後年利率部分就選擇目前利率最低的銀行,不同家銀行有不同的方案利率,但在不知道哪些銀行的利率之前,建議可以選擇本息平均攤還且利息逐期遞減的方式,雖每個月攤還金額會增加,但 30 年總繳利息是較低的。

 

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