房貸利率有兩種?固定利率及機動利率

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房貸利率有兩種?固定利率及機動利率

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房貸利率

房貸利率計算方式可分為固定及機動,固定房貸利率期間不會隨市場變動;機動房貸利率則是隨各家銀行基本放款利率而加碼。

台灣的房貸競爭下,很多家銀行甚至連壽險業也推出低利率、固定利率的產品,在這波房貸熱潮,要如何去應對?

民眾在房貸利率計算方式的選擇上,可藉由選擇固定或機動利率來避免可能產生的利率風險。

選擇定儲指數型房貸的房貸利率立即跟著上漲。為來利率上升時,定儲指數型房貸的利率水準卻會隨著定儲利率走高,採用固定利率可能較為有利。

由於年房貸利率反彈上漲機率很高,購屋族應把握上車機會。房貸利率將在今年呈走高態勢。連帶使房貸利率也趨於下跌。

指數型房貸利率=貸款定儲指數利率+加碼利率,加碼利率為銀行承作成本、風險及合理利潤等,依客戶個案條件加碼。

如果你已經決定要買房、成為有殼一族,那房貸利率對你來說一定很重要!

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