買房屋貸款銀行送件可多找幾家嗎?專家:羊毛出在羊身上

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新購屋已請建商配合的銀行送件審核了,還想多問幾家銀行,不知會不會影響原送件審…

無論是首購族或是投資客,買屋者很少是一次付清款項,多數向銀行房屋貸款分期攤還。

不過向銀行房貸也有學問,新成屋、預售屋、二手屋,不同銀行所能借貸成數也不同。

有一位新購屋的投資客雖然已經請建商配合的銀行送件審核了,但還是想多找其他家銀行問問看,因而上網發問這樣會不會影響到已經送件的審核。

原po在IG貼文表示自己剛買屋,也已經請建商配合的銀行送件審核了,銀行說原則上8成基本上沒問題,但85成要排隊等而且不一定會過。

原po想找朋友推薦的另一家銀行試試看,因為朋友推薦的銀行有幫忙貸到85成。

不過原po有所顧慮的是,建商合作的銀行已經要去拍房子內部,怕代銷會告知原po有找另一家銀行送件審核,進而影響到建商合作銀行的審核狀況。

另一個怕建商配合的銀行結果出來,沒辦法貸到要的成數時,再找其他銀行,會不會影響聯徵分數,所以po文想聽聽其他人的建議。

原po的貼文引起不少網友正面留言回應「建商配合的銀行過件率幾乎100%,除非自己信用問題」、「聯徵分數取決於你繳款不正常、信用卡循環,一般間隔三個月都沒差,一起送又不會怎樣,本來就要比較」、「一般可比較二三家銀行都屬正常,以防第一家貸款條件不理想時措手不及」、「同時這三家去評估,不要等一家拒絕再找下一家,聯徵三個月內找3-4家都還好不用擔心」,有網友表示「基本上不建議,一個物件同時多家評估,對貸款會有比較不好的影響」、「羊毛出在羊身上,建議找自己最有利的」。

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